王某在儿子与儿媳婚姻存续期间，给予儿子儿媳80万元作为买房首付款，两年后，小两口因感情不合而离婚，房产作为夫妻共同财产被分配。王某拿着儿子个人出具的借条便起诉到法院，要求儿子儿媳归还80万元借款。

金柯桥普法

■ 律师分析

该案例中，虽然仅有王某儿子个人出具的借条，但是王某的出资行为发生在其儿子儿媳婚姻关系存续期间，并且款项也是为了给夫妻二人购买共同居住的房屋。王某出资80万元就其个人而言也基本是倾尽所有，基于公平合理原则，老人的权益也应综合予以考量。因此该80万元应当认定为夫妻二人的共同债务。

■ 律师提醒

婚后买房，若是父母出资的，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定该出资的性质，属于借款还是赠与。如果是赠与，还需要约定赠与给谁，是赠与给自己子女还是赠与夫妻双方。如果是借款，则需要约定还款期限和利息。

■ 夫妻共同财产的认定

《中华人民共和国民法典》第1062条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

■ 父母为子女购房出资款性质的认定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第29条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。